香榭丽舍

1、规范小区停车环境，在有条件的路边按标准车位划停车线，引导小区车辆有序停放，对于占压小区草坪的车辆上前劝阻或温馨提示条给予提醒，不适合停车或被车辆碾压坏的草坪的地段，用栽铁桩的方式，阻止车辆停放；

2、修复因停车损坏的草坪，植草坪砖400余平方；

3、小区车辆实行一车一证制度，用发证的颜色来区分车辆是私家车库、私家车位或是露天车位，方便广大住户共同来监督，修补被车辆停放时碾压损坏的露牙石，为缓解小区住户停车难的问题，在二期消防门上开个小门，方便在小区外公共停车的住户进出小区；

4、每个单元门前用水泥做一个相对固定的存放垃圾桶的台面，既整洁也美观，对中心配电房一、二号变压器进行切换运行、保养；

5、请专业人员搭建脚手架，彻底更换、维修三处在高位破损的外墙污水管、雨水管，对香榭5栋2单元厨房外的下水管网，重新铺设下水管道，彻底根治返污水状况；

6、全面的清掏、清理香榭17栋2单元、19栋2单元、16栋1单元、11栋2单元、10栋1单元、8栋1的下水窨井，保障下水道的畅通；

7、对已查看并登记的房屋渗水点进行汇总，需动用维修基金维修的报备香榭业委会，申请专项基金维修。

汀香水榭

1、为缓解小区停车难题，对环形路段规划停车位；

2、针对周边小区不安全因素，再次加强了保安夜间巡逻频次；

3、本月对户外所有消防栓进行了检查，对保洁拖把池进行了改造；

4、本月上门服务达40余次，更换修复路灯50余盏，更换单元主机板3个、闭门器2个，到户楼宇分机3部；

5、对破损的彩砖路面进行了修复。

书香门第

1、继续加强“优家园”APP业主服务平台的推广，拆除春节大厅装点，及时更新业户资料；

2、大厦各楼层墙面修补、刷白，木制小品、栏杆等刷漆；

4、部份电梯进行电梯年检；

5、落实新员工招聘，并对新入职员工进行培训；

6、近期周边小区被盗频繁，加强日常巡逻及门前出入盘查；

7、各楼层内杂物、建筑垃圾全部清出大厦，恶劣天气做好室内防滑处置；

8、冬季放入室内保暖盆栽全部移出室外，绿化带喷药除虫。

缤纷四季

1、认真做好服务中心各项服务，完成业主各类报修工作，为方便业主，代收邮件290余次，并得到业主一致好评；

2、做好小区各类设施设备的巡视保养工作，做好业主的入室维修服务工作，对部分管道安装防爬刺，配合水务集团对有问题的管道进行处理，配合供电局对部分设备进行更换；

3、对小区的灌木进行修剪、切边，月季进行松土，全方位喷洒白蚁药，加强对蚁害的防治工作，洗清小区鱼池，配合绿化对杂草进行清理，垃圾集中清运，加强员工的培训工作；

4、加大对外来车辆及人员身份的核实工作，加大对小区夜间的巡查力度，确保了小区本月无安全事故的发生。

阳光水岸

1、完成一季度物业费的收取以及各部门员工的培训，组织员工考试一次，解决1户钉子户；

2、排查小区公共管道因地铁施工造成的下沉带来的安全隐患， 对小区各个单元出入口安装拦车器，方便行人进出， 对二楼房屋外墙线条部位有渗水的地方粉刷防水涂料；

3、重点加强对员工工作作风和技能的培训，完成了公司一季度停车费的收费指标，确保了小区安全；

4、绿化部做好春季苗木的培栽、除草、剪枝以及绿化带杂物的清理，迎接公司一季度的品质检查工作。

东一时区

1、做好小区高空抛物宣传及用横幅标语进行提示；

2、对小区楼道杂物的进行清理；

3、完成小区门禁卡的发售工作；

4、完成小区路面修补工作及月度设备保养计划；

5、完成制定全年维修工作计划和日常公共保修22起；

6、完成每日消防安全检查和月度检查；

7、做好小区植物除草及冬季等养护工作；                    

8、保洁做好每日垃圾清理及清运工作，做到日产日清，本月对小区内广场进行冲洗一次；                                        9、每日坚持检查楼道清洁卫生及消防通道是否畅通。  

慧谷时空

1、清理广场草坪的杂草，修剪绿篱，对大楼内的景观鱼池进行清洗，疏通清理雨水井杂物，清理墙面、电梯内的小广告；

2、对大厦卫生间进行灭蝇灭蛀的消杀工作；

3、签订消防主机的维修合同，并督促执行，确定电梯改造的前期维修计划和方案；

4、稳妥解决大厅前租户和业主的退租问题，以翻倍的租金顺利引进新的经营企业，提高多种经营收入；

5、完成物业费的历年清缴和一季度的收费任务。

阳光在线

 1、安排专人抓好小区的车辆停放工作，加强员工培训，搞好小区巡查管理，加强夜间巡逻，抓好进出人员的登记、询问工作，对外来车辆实行登记、询问；

 2、组织环境部工作人员对各绿化带、花坛中的杂物、落叶进行一次全面大扫除，完成了一期景观道鱼池的清洗工作，并监督落实专人对外场的保洁维护，确保了小区外观整体清洁美观；

 3、完成小区植物的消杀，完成绿化带中的杂物清理工作，完成花草树木移植移栽等工作；

 4、组织工程人员对一期会所前和物业楼旁边铺设草坪砖，共计150平方米，为了改善小区停车难问题小区有些绿化带上铺设了草坪砖，

5、改装二期进出口摄像头2部，巡查小区设施设备的运转情况。

奥林匹克花园

1、加强了道闸门禁系统以及乱停乱放车辆的管理，完成了维护部门员工续签合同工作，加强夜间安全防范，并采取相应的防范措施；

2、完成小区设施设备以及小区路面维修工作，对清波学校地下室供水管和排水管进行了整改，对小区公寓6号楼加装摄像头，及时处理别墅楼前路面积水；

3、 对小区生活垃圾桶以及喷泉池一二三期的清洗 ，对小区65个单元门楣顶清洗，以及65个单元内和商铺门前石柱上小广告进行及时清除，配合客服清扫空房以及花园5户；          

4、对小区草坪及树围喷洒圆叶除草一遍，对红叶季 小叶黄杨以及月季花等进行药物喷洒防止病虫害的发生，对公共绿地进行整改共铺草坪120平方，补种法国冬青350棵月季1300株海枣50棵；

5、定期培训提高服务意识以及沟通技巧，加大物业费催缴工作，对优家园APP上的投诉建议及时通知相关部门处理，对小区不文明行为地方张贴醒目温馨提示。

亿达华庭

1、门岗加装雨阳棚，地下室停车位加宽改造完成；

2、本月在小区进行了一次消防演习，更换消防玻璃12块；

3、对1-1单元5楼平台及1-2架空层下水管道进行了疏通；

4、组织员工拔草，对绿化进行了施肥、打药以及全面修剪，另种植了部分玫瑰花与郁金香为小区增添色彩。

岳家嘴小区

1、完成了一楼单元门厅内窗户及通道门的检查，完成了消防器材的查验并粘贴了月检查封条，完成了电梯内紧急呼叫的检查，完成了1栋背后围墙防爬刺网的安装。

2、完成了外围、车库的杂物清理，完成了喷泉池、采光井、雨阳棚及宣传栏的清洗；

3、完成了小区缺损苗木的补种及29栋改造绿化小道，完成了小区绿化带落叶、杂草的清理，完成了38栋前歪树扶正，部分乔木的移栽及适时病虫害的防治；

4、完成对物业使用空调的大批量检修及部分物业宿舍、办公室、仓库等使用设备设施迁移，完成1栋背面布线、监控工程及围墙安装防盗网工作；

5、完成停车场写卡系统光纤迁移，二期西区地下二层D12.2车位砌边挖沟，26-2B2地下室污水管主管道堵塞抢修，1栋斜坡大门、栏杆刷漆工作。

洪侧12号院

1、 更换地下室单元门禁系统的磁力锁；更换地下车库出入口处的沟盖板；

2、小区空地种植草坪；绿化带施肥、修剪、整枝、除草；

3、 清运停车场堆放的树枝。

 阳光新港

1、客服部：已完成本年度的物业费续收及历年欠费任务；

2、维修部：完成了小区B4.B6号楼排污管网的整改工作；

3、维护部：进一步加大安全检查及装修巡查力度、全方位排除安全隐患；

4、环境部：定期对小区各处检查、发现问题及时上报处理。

御龙新城

1、对堆放在楼道内的杂物进行了全面清理；

2、对8-12商铺卫生间主下水管进行了后期的接管恢复；对小区配电房进行了刷漆保养；

3、对小区部分绿植进行松土移栽，对小区灌木进行修枝整形。

壹·未来城

1、维修工剪去木质花盆枯枝，并整理扔至垃圾池；

2、保安、保洁、维修工清洗A、B栋前喷泉，并清理池内淤泥，洗刷池内墙壁；

3、维修工维修售楼部喷泉水泵及水笼头；

4、检修B栋美斯奇酒店电梯，保障年中酒店人员出行安全；

5、对小区住宅部分的物业费进行全面收缴。

联享企业中心

1、本月交房一户，为三户业主办理了装修手续；

2、清洗了金鱼池，清扫了天台天沟；

3、给新栽的樟树浇水。

愿景城

1、C区项目地下室消防管安装完工。地面土层回填完成正在安装排污管道；

2、组织保安保洁清洗喷泉7次，由于泥土太大组织保安清扫冲洗售楼部广场5次；

3、组织保安保洁岗位知识培训4次，保安训练4次；                                    

4、本月离职员工1名新招入员工1名；

5、开管理处理会4次；                        

6、客户签订“前期物业服务合同”6份。