香榭丽舍

1、 参加区物业协会、房管局主持召开的开发区（汉南区）2016年度物业工作总结暨表彰大会，并代表管理处领取“2016年度物业服务第三方考评先进单位”奖匾，落实小区“专变公”电改工作的前期准备，向业主解释小区电改的利与弊及相关细节，收集业主相应资料；

2、收集、利用公司其它小区门禁改造更换的元器件，修复本小区单元门门禁系统7个，修复后可以按密码开门；

3、砌砖加固圣母广场上的花坛，改造、清理香榭15栋后厨房下水管网，重新加做香榭15栋单元门前雨水井，聘请专业技术人员查找到香榭20栋1单元门前地下漏水，及时挖开地面，关闭相应阀门并紧急抢修；

4、为了弘扬雷锋精神，倡导学雷锋行动，筹备学“雷锋 献爱心”活动，号召广大业户投入到学雷锋活动中，并运用相应资料制作宣传栏壹期，加大宣传力度；

5、清理枯死花木、绿篱，对小区树木缺损、植被破损的地方进行补植、补栽，共计补栽树木 10株、花卉20株、冬青500多株。

汀香水榭

1、加大力度催缴物业费和水电费；

2、对两个门岗进行加强盘查，以及北门的高峰期临时监管；

3、配合业委会进行房屋维修事宜；

4、对公共区域草坪进行机械打理及私家花园打理；

5、更换单元主机板3套，闭门器3套，路面挡车柱加装10个，对围墙灯加亮、改造，围墙铁栏杆焊接。

书香门第

1、协调秀玉更换破损垃圾桶，督促改善垃圾乱丢及漏污水状况；

2、协助派出所、居委会、税务局清查楼内胶囊房、私人金融、传销、教育等不正当经营扰民行为；

3、更换了水箱进水阀及更换大厦主下水管；

4、大厅盆栽全部搬上三楼，清理停车场、楼梯间堆放的杂物，及时清离大厦。

缤纷四季

1、对在阳台、飘窗、楼梯间堆放杂物存在安全隐患的业主进行上门沟通，对高空抛物以及文明养宠物的提示，禁止饲养家禽的通知；

2、做好小区各类设施设备巡视保养，对4号楼和3-2电梯机房门从新制作，对3-2电梯井排水泵维修，修复4号楼休闲椅子，清理发电机；

3、清理小区架空层堆放的废弃物，对小区绿篱进行补种、移栽，全面修剪草坪一次；

4、每周例行三级培训一次，对小区易攀爬处安装滚刀刺，小区擦车事件处理20余次。

阳光水岸

1、加大催费力度，较好完成了公司下达的经营指标，做好渗水房屋统计工作；

2、更换地下潜污泵的阀门，改造修复4-1公共下水管道，配合地铁公司对小区门面造成的下沉、道路破损、消防通道大门的修复、改造工作；

3、加强小区租户、进出人员及小区车辆有序停放的管理，杜绝安全事故的发生；

4、做好小区公共区域的环境卫生及垃圾桶的清洗，做好春季苗木的修剪、施肥以及绿化带打草、清扫工作。

 东一时区

1、做好小区上调物业费的沟通、解释工作；

2、清理楼道楼层小广告、杂物，小区进出口、消防通道新增加提示牌，指引车主规范停放；

3、完成小区嗮衣架的制作及小区进口绿化护栏安装工作；

4、完成暗沟的清理，保证节日期间畅通；

5、完成电梯安全管理及日常巡查，完成3月份设备保养及日常巡查工作。        

慧谷时空

1、雨水井沟渠疏通打药消杀，绿化打草修剪，打药；

2、大厅玻璃制品清洗，不锈钢制品上油保养，清理消防通道杂物；

3、更换卫生间感应、照明灯及隔断门的维修；

4、前后厅加强文明值岗，注重巡楼形象；

5、加大收费力度，加强客服人员的培训，执行公司规范管理，保证服务质量。

阳光在线

1、在车辆管理上做到定岗定位，在防火防盗管理上比以前有所进步，在巡逻上一步到位，对进出对外来人员进行询问、登记；

2、完成一期水池清洗，清洗二期地下车库，不定期清扫外场绿化带、院墙边垃圾落叶，落实完成了每日、周、月工作计划，确保了小区环境卫生干净整洁。

3、完成了草坪打草，绿篱修剪，树木移植，绿化带空旷区域种植麦冬等相应工作。

4、对二期车门岗和一期消防门监控摄像头换线，二期水泵换水封，一期水泵检修回止阀；对设备设施进行安全检查。

奥林匹克花园

1、加强夜间的安全防范工作，合理调整巡更路线及时间，加强对沙石料进场及垃圾清运堆放的管理，恢复各门岗的门禁系统；

2、整改物业食堂排水管，完成广场污水管道及三期8-1花园污水管道的疏通、冲洗，完成三期人行道破损路面的维修及三期21-5花园水管的改造，完成小区部分设施破损修复，完成网球场除锈焊接保养；

3、清除商业街及小区65个单元内小广告，清洗65个单元楣顶，完成喷泉池的清洗，清理人工湖里的水草，配合客服清理清扫室内及空房积水3户；

4、对小区月季花进行二次松土除杂草及补栽，整改广场花坛补栽红继木6棵，补栽红叶碧桃16颗，对小区灌木及小乔木喷洒药物一次；

5﹑定期对客服人员组织培训，催收水电物业费，对小区漏水情况进行统计。

亿达华庭

1、完成二次供水水箱的清洗，并对清洗后的生活用水进了水质检测，水质合格；

2、完成小区圆形广场破损的修复，对2-2单元电梯机房顶部渗水部位重新做了防水；

3、对小区绿化灌木进行修剪、施肥、除草；

4、按照社区要求制作维护员岗位职责、管理制度等标识牌。

岳家嘴小区

1、完成了内外商铺的厢房安全检查；

2、完成了外围、车库、天台的的杂物清理及喷泉池、采光井、雨阳棚及宣传栏的清洗；

3、完成小区缺损苗木大部分补种及绿化带落叶、杂草的清理，部分乔木的移植及适时病虫害的防治；

4、完成一期两个铁楼梯除锈和刷漆的保养及二期东区电梯照明节能的改造工程；

5、完成二期西区14栋架空层乒乓球室安装玻璃和窗户的改造工程。

洪侧12号院

1、更新公共区域消防指示牌，消防指示灯；

2、关注施工队的装修施工，避免装修扰民事件的发生；

3、冲洗地下车库地面及清洗阳光顶棚。

阳光新港

1、按时完成一季度各项收费考核任务；

2、完成小区游乐、健身设施的检查及维护工作；

3、完成当月安全检查及楼道装修巡查工作；

4、完成小区草坪及各种乔木的修剪、并对修剪后的垃圾及时清扫处理。

御龙新城

1、做好前台收房、装修手续的办理及接待，对需存档的相关资料及贯标文件及时更新存档，经理离职，做好业主的安抚工作；

2、随着气温上升，细菌病毒大量滋生，对小区所有垃圾桶进行彻底清洗杀菌；

3、对小区围墙边的高杆灯更换成节能灯，做好入户装修的水电交接；

4、春季办理收房装修的业主较多，维护员在做好小区日常巡查的同时，加强装修巡查，避免装修违规事件的发生。

壹·未来城

1、更换宣传栏，针对停车位不够做出公告通知；

2、清理小区周边路面落叶及楼道垃圾，清理蜘蛛网，擦拭栏杆及玻璃，清洗地面青苔；

3、清理小区所有花坛内垃圾，剪去木质花盆内枯死的树枝，，移植树木，给树木做消杀；

4、清洁水泵房、配电房，定时检查设施设备正常运行，检查各处漏水情况。

联享企业中心

1、擦拭了售楼部玻璃窗，清洗了金鱼池；

2、新建了垃圾池。

愿景城

1、煤气管道上装防爬刺，加装整改围墙电子围栏，联系开发商维修，回访，跟踪处理199条房屋质量（防水，门窗，土建，电梯）报修单；

2、制止多起乱贴广告并要求清理干净，加强高空抛物宣传制作横幅和警示牌；

3、清理天台4次全面清扫地下停车场2次、冲洗垃圾桶4次；

4、本月新入职员工1名，离职2名员工，管理处培训会四次。

万景苑

1、协调相关施工方，及时处理业主反映的房屋质量问题和入户门等问题；

2、按照装修管理规定，继续为业主办理装修手续并提醒相关注意事项；

3、本月底，业主权属资料开发转交物业，对所有资料进行了整理并核实业主身份发放；

4、严格把关装修进场材料和出场垃圾，对三家违规装修户下发整改通知单；

5、本月对所有设施设备进行维保，对消防设施进行安全检