1、全面核实、统计并整理小区房屋渗水资料(含2019年申报)，新增渗点将上报业委会争取启用小区房屋维修资金维修处理，对重复渗点(质保期内返修点)施工方维修质量问题，经同业委会成员交流沟通，联系了专业技术人员进行一次现场(屋面)“诊断”，物业陪同现场查看漏水原因和分析现行施工质量，对施工方负责人现场进行交流分析,指出相关问题所在；

2、发现香榭一处绿化用水地下管道跑水并及时进行维修；朗香14栋三单元晚上突发停电，经检查系漏电保护器烧坏，紧急更换后送电成功；对香榭6栋旁和朗香苑3栋后的污水井进行彻底疏通；

3、对小区乔灌木病虫害防治打药二次，大面积灭蚊灭蝇消杀二次；处理两棵因强降雨水导致歪倒的树，待明年春天将进行适当的补栽；对草坪、绿篱整体打理一次；

4、针对小区会所二楼出租事宜，继续收集业主意见和建议，同业委会保持积极沟通交流，配合社区居委会做好协调、沟通工作。

汀香水榭

1、变压器保养，切换，增投；人工湖破损栏杆焊接，篮球架焊换网接防洪排抽人工湖水，地库更换排水泵止回阀；18A侧围墙灯线路及监控线路维修；西门及广场处破损路面修铺；5G侧路面改造开挖；单元门维修4次，围墙灯、路灯、楼道灯更换30余盏；

2、增开南门，北门加强维护值守；处理违停车辆32次；地库防汛(开关闸5次)；

3、冲洗小区垃圾桶，定期对小区进行灭蚊消杀，清捞别墅区的雨水井，修剪树枝草坪及杂草；

4、上门征询维修基金申报及核对业主房屋的漏点，接待、协调、安排解决业主家中各类困难及诉求43起，配合社区，街道搞好垃圾分类改造工作，对业主投诉问题及时现场整改。

书香门第

1、做好大厦疫情防控，按政府要求，对小区仍然实行封闭式管理，对进出大厦的每个人进行量体温、扫码，严查是否有来自新疆大连等疫区人员；

2、对生活水泵漏水检查修理，更换盘根，车场出入口重装监控系统；整理防洪设施，将沙袋立好；楼顶更换防盗门；楼顶电梯机房检查维护；

3、修理12楼等楼层的空开及三个电梯损坏的按键；三个电梯风扇清洗；排污泵维保；车岗换锁；电井里投放鼠药保护；

4、大厦草木修枝剪叶绿化浇水、施肥养护、补种。

缤纷四季

1、做好前台记录及严禁高空抛物提示，继续催缴物业费；

2、做好门岗防控工作，做好小区巡查，车辆巡查管理，引导小区电动车有序停在车棚，配合管理处其他工作；

3、对小区草坪、绿篱及灌木修剪，除杂草，修整小区绿地地砖及垃圾桶基座，协助维修部门对电梯井、地下室排涝；

4、维修小区部分电梯按键，更换4-1、2-1单元电梯三方通话线路，修复小区部分天台厨房烟道口，梅雨季节对地下室、电梯井排水。

阳光水岸

1、继续对小区钉子户的清缴及全面沟通做好物业费的收取，完成公司下发的各项考核指标；

2、对小区1-4单元门口地面增高并清除青苔，对篮球场周边进行加土使之整体规范；

3、对小区车辆的停放进行疏导、指引停放，做到不堵路方便行人通行。对各楼道堆放杂物上门劝其处理，并上报社区消除消防隐患。完成公司要求自检、自查的品质核查；

4、对1-4地坪的增高和及时清洗及卫生死角的清扫、灭蚊，定期对小区内公共区域进行消毒，严格杜绝病毒传染。

东一时区

1、做好日常接待服务及物业费的收缴工作，做好高空抛物安全提示工作；

2、完成商铺109地面渗水的维修；

3、完成小区植物养护及浇水，完成各层楼道的杂物清理，垃圾日产日清。

慧谷时空

1、大雨前清扫天台、地下室管网，大雨时对设备房巡查，大厦外墙防水时间长已老化，因大雨，多家商户外墙漏水，维修人员到户外刷防水涂料，做防水处理；

2、大厦门前地下管网主进水管漏水，开挖地面，查找漏点，进行补漏，恢复供水；

3、7月11日，2009室双层玻璃的外层掉了下来，砸伤停在椰岛门口的车辆，已协商解决赔偿问题，物业配合清理户外剩余碎玻璃，避免再次伤害；

4、地下室道闸改造，主体设备均安装落位，等待并网，卫生间吊顶改造大部分已经完结，剩余少许工作下月完成；

5、清理各楼层消防通道,配合辖区派出所对大厦各企业发送防诈骗宣传资料。

阳光在线

1、加强门岗外来人员管控，及时消除火灾隐患1起，处理解决小区车辆蹭刮事件8起；核对固定车位、车牌表4张，清除部分楼道小广告；

2、完成保洁的每月、周、日工作计划，保持外场干净整洁，清洗垃圾桶，楼道卫生保质保量完成，巡查监督对业主提出的一切楼道卫生的要求进行及时跟进；

3、对绿化植物进行消杀，防治病虫害，完成绿篱养护及修剪工作；

4、组织工程部人员抗洪防汛，解决两处路面积水，小区路灯出现漏电短路现象，已排查布线，已恢复正常，对设备设施进行安全检查。

奥林匹克花园

1、对公共区域进行消杀灭蝇，清洗垃圾桶、单元门楣顶、景观池，对小区内垃圾开始进行分类管理；

2、修剪小区内绿篱及灌木，打理公共区域的草坪，处理被风吹断的树枝，打理9户空置房花园；

3、加强门岗对人、车、物的管理，对单元楼道内的灭火器进行换粉加压，加强对垃圾分类的监管及宣传，清理公共区域杂物及遮挡摄像头的障碍物；

4、人工湖抽水排涝，完成一期别墅16-3进户主电缆的恢复及三处供水管漏水的抢修，维修了景观道路面及小区内木桥，修复因线路短路的路灯。

亿达华庭

1、积极配合城管进行垃圾分类；

2、完成小区各单元楼道消防器材的检查并张贴新的消防器材检查表；

3、已完成小区路面大面积维修，完成电梯年检工作及地下室负一楼门禁升级，完成路面监控的维修并更换监控显示器。

岳家嘴小区

1、完成小区日常疫情防控工作及一次防汛应急预案；

2、完成消防器材查验并粘贴封条，完成电梯紧急呼叫的检查；完成一楼和顶层门窗检查和门锁除锈处理；

3、完成小区楼道、架空层、车库地沟、垃圾场及化粪池等地方消杀；完成大部分绿篱修剪、除杂草，完成乔灌木的病虫害防治；地库、外围的地沟清除淤泥；

4、疏通1栋B2地下通道上排水管道、12-B1厨房下水管，20栋、2-2和19-2、10-3单元天台天沟及304岗外人行道上下水管道，完成22-1单元电梯机坑排水、19-2顶层电梯机房门口防雨、中百仓储二楼8处衡量漏水堵漏；

5、完成3栋3单元和6、7栋换单元门和加装门禁电源，更换3-1和5-1单元门禁线路维修及电源，修理9-2单元后面空调排水管漏水。

洪侧12号院

1、小区道闸系统升级改造，扫码自动抬杆，方便机动车进出；灭火器安全检测、换粉；加强巡逻维护治安；

2、更换监控室硬盘录像机、显示器，电梯顺利通过年检，生活水箱清洗消毒；

3、补栽罗汉松，绿化带一次喷药消杀，草坪整平修剪，拔除绿化带内的杂草，清理绿化带内白色垃圾。

阳光新港

1、加强服务意识，做好日常前台接待，天气炎热，空调滴水投诉增多，各区域房管员多关注本区域投诉问题并跟进妥善处理；

2、完成每周一次的三级培训，加强员工安全意识和责任意识，每日小区巡查，做好记录；加强车辆管理，对乱停乱放的车辆做好宣传、引导；

3、完成A1、C5、C11、C13栋房屋渗水维修，对地下室排污设施进行一次检查、维护；完成B5栋排污管网的改造及B3栋可视系统的整改；

4、及时对绿化排涝和浇水，及时处理大风大雨过后倒伏折断的树木，做好日常基础保洁。

愿景城

1、积极配合并落实公司的各项工作指示，持续做好防控工作，配合政府部门做好汛期安全，配合社区幼儿园以及小学进行登记报名宣传，劝阻业主楼道内乱扔乱放垃圾、高空抛物的不文明行为；

2、16栋架空层加装充电桩，巡查小区设施设备并对有故障设施及时维修，对电梯出现故障及时检修；

3、加强夜班巡查以及防火防盗，检查小区消防器材的配备装置，清理小区内共享单车及楼道乱停乱，加强园区巡查预防、防火、防盗、消除安全隐患等；

4、大力宣传小区的垃圾分类事项，每天对楼道及小区公共区域以及地下室进行保洁、消杀工作。

万景苑

1、对消防设施设备进行检查并张贴月检标签，对新建电动车棚安装监控，规范管理电动车的停放及充电，对防汛物资落实清查；

2、加强小区安全巡逻，门岗管控力度，对所有人员进行消防、防汛知识培训；

3、对所有电梯轿厢进行上油养护，配合电梯维保单位及时修复故障电梯，保养、维护各低压控制柜、电表箱，1、2栋污水井管道进行疏通、清掏；

4、清理路面雨水井、天沟泥沙，清洗垃圾桶2次，对所有死角卫生全面清理、打扫，及时清理生活垃圾，、全面灭蚊蝇消杀2次；

5、对中心广场种植鸡冠花，对绿化植物进行修剪和草坪打草，趁雨天，对所有植物施肥养护，所有植物全面消杀除虫。