香榭丽舍

1、完成节日期间设施设备日巡维护工作，配合各部门对小区消防设施大检查；新春佳节来临之际，妆点小区节日气氛；调试单元门闭门器；

2、春节来临，为加强小区环境卫生、消除消防隐患，管理处全体员工对小区绿化景观、室外公共区域等进行了一次全面的清理；

3、为提高节日期间对突发事件的应对能力，组织维护人员进行一次消防演习；对电动自行车飞线或在楼道内充电的车主进行劝阻；

4、完成2022年管理处所有表格的整理、归类、存档，处理协调天然气施工后路面及绿化带等恢复不理想的投诉共4起。

汀香水榭

1、冲洗各化粪池及洋房污水井管疏通，节前布置灯笼线路，安装灯带、彩灯，路灯及围墙灯更换30余盏，井盖更换二处；

2、部门参与消防演练一次，上门劝阻制止飞线充电8起，配合环境部清运小区树枝、树叶三车；加强安全巡查，每日检查、宣传防火、防盗、防诈骗，禁止燃放烟花爆竹等，对小区布置装饰喜迎新春佳节；

3、冲洗小区部分道路，定期冲洗小区生活垃圾桶，擦清小区所有路灯，修剪清理小区绿植、草坪；对小区乔木进行切边、刷白，防冻处理；

4、接待、协调、安排解决业主家中各类困难及诉求47起；组织全体员工进行消防实地操作演练，做好办公室春节的大扫除及布置工作，处理及协调各个部门工作事宜。

书香门第

1、春节期间张贴相关安全提示，并给业主群发拜年短信，大厦大厅及一楼电梯前室春节期间更新增各类安全防范宣传，保持视频也循环播放消防安全、严禁燃放烟花、文明养犬等相关宣传知识；协调解决多户邻里间漏水问题；

2、春节期间配电房电路故障，频繁跳闸，公共区域及商户用电受限，在其他小区及公司项总的协助下，暂时解决用电问题；

3、本月每日对配电房、电梯机房、排烟设施、水泵房及配电房等所有公用设施巡查维护；继续疏通三楼主下水管道并更换下水道弯管；三楼主下水管道层表面铺平处理；对9层20层等楼层不亮的灯进行更换；对大厦周边凹陷的地面铺上水泥；

4、指导车辆规范停放；消控室24小时轮流值班，检查大厦所有消防设备的配置情况；检查消防及安全隐患；消火栓及其箱门的巡检并登记；

5、门前花坛更换盆栽花卉，绿化带浇水、施肥、加土，清洗大厦门前防风雨篷。

缤纷四季

1、做好2022年管理处资料存档工作，配合维修部布置小区春节景观灯，宣传冬季取暖水、电、气的安全，大风雪冷空气的防范，防范小偷锁好门窗；

2、对消防设施设备的检查，每周一次的安全消防培训，加强小区夜晚巡查及宣传防火防盗和禁止燃放烟花；

3、清理架空层蜘蛛网，冲洗地下室，对1、4栋电动车棚进行大扫除，清扫各单元门楣顶，清理小区灌木中枯枝枯叶；

4、疏通所有的污水井、排污管，全面检查、维护所有公用电力设备，对裸露的水管进行保温，电梯巡视，布置小区加装景观灯、挂灯笼，完成春节期间入户业主报修工作。

阳光水岸

1、客服中心大扫除，小区节日布置张灯结彩迎新年，安排管理处员工节日期间的值班；

2、完成小区排污泵液位控制器的维修，电梯更换应急照明灯8盏和救援电话2部；对小区4栋、2栋污井、排污管疏通，重新做污井修复排污管；

3、加强节假日防火、防盗、防灾的宣传并挂上横幅进行宣传，对小区消防隐患进行排查清理，杜绝电动车乱停充电现象；

4、节前检查小区所有污井管道，2、4栋做污水井3个，改善业主家返水问题，清理小区堆放的旧沙发、家具。

东一时区

1、布置小区广场及单元门楼喜迎春节，做好节前安全宣传；

2、每日完成垃圾的清运，对小区进行卫生大扫除，特别针对卫生死角；完成小区树木除杂草、防冻保暖等工作；

3、加强小区消防安全检查，清理楼道杂物，保证小区整洁及安全；

4、完成B座主供水管水阀更换工作。

慧谷时空

1、完成春节期间各部门的排班工作，布置节日气氛挂红灯笼、中国结、铺红地毯等，组织全体员工进行消防演习，协调如派酒店漏水到中国银行事宜；

2、配合市政雨污分离改造工程（已完工），清理完工后的路面污泥和垃圾；配合东湖高新市场监督局对2202室公司地址的核查；电梯公司超载安全年检；

3、更换12、24楼男卫生间洗手池水龙头，检修508室空调出风口异响问题，补充5号、6号电梯公共照明，天气寒冷对水泵管道进行保温；

4、节前清洗大厅鱼池、大堂玻璃，全体保洁员工对大厦大厅地面和墙面进行清理和打磨，雨雪前铺设防滑垫，清扫27楼和4楼天台并清理沟渠内的杂物和落叶。

阳光在线

1、组织人员清理小区僵尸车20台，协调处理车辆蹭刮事件3起，清理外围垃圾杂物4车，年前对小区安全隐患排查2次，扑救初起火灾1次；

2、组织员工及时清扫外场绿化带落叶、垃圾杂物，清洗一期景观水池，二期地下室车库，清扫冲洗垃圾中转站，完成绿化养护、防冻及修剪树枝工作，清理死树枯枝；

3、组织员工清理疏通雨水井污泥，更换,摄像头线路，修补破损路面；完成小区内的节日布置；年前对设备设施进行安全检查，对部分设备维护保养。

奥林匹克花园

1、清洗垃圾桶，清洗喷泉池、室外游泳池，清捞雨水井，清扫空置花园内的落叶，及时清扫业主燃放后的烟花爆竹；

2、修剪影响行人的树枝，清理业主丢弃的废弃物及树枝，修剪空置花园的树枝并清理空置花园内的垃圾，粉碎修剪下来的树枝；

3、疏通并冲洗小区堵塞严重的污水管道，焊接加固锈了的路灯杆，检修小区内路灯，装置节日灯饰，在小区内悬挂灯笼，抢修三期3-6旁边的供水管道；

4、加强各门岗对人、车、物的管理，排查小区内的安全隐患，加强乱停车现象的管理，清理小区内的废弃物。

亿达华庭

1、组织消防演练学习及集中清理楼道堆放的杂物，加强对地面及地下室车辆的管控，加强节日安全巡查频率，防火、防盗及临时车的管理；

2、完成设备水泵、配电房、消防泵房维护保养；

3、整理收纳各部门的表格存档及完成小区的节日布置，做好雨雪天气物资的准备工作。

岳家嘴小区

1、完成小区各项数据盘点工作，加强业主信息管理，完成业主档案资料更新，张贴三期44部电梯年检标识，配合各部门完成节日装扮；

2、完成部门员工消防基本技能的培训，完成春节期间禁止燃放烟花炮竹及相关预防工作；

3、清理和冲洗垃圾桶放置点地面，清理楼道、地库、外围的杂物，清除绿化带内树叶；

4、39-1-B1和39-2-B1电梯前室内墙刷白，16-B2地库走线装灯5-3单元大厅内墙堵洞复原，

E938车位后面漏水加装接水管，修理20-1301卫生间软管漏水，一期外围停车场肥肥虾庄门口安装混泥土挡车桩；

5、焊接修理15栋单元门，修理B257车位上方下水管漏水及33-2-B1墙面渗水，修理308岗通道炸裂内墙，维修39-1-B1门禁机不灵按键，103至206岗主干道边拉节日彩灯电源线及103岗装节日彩灯及挂灯泡灯笼，维修三期外商肯德基门口破损地面。

阳光新港

1、完成物业楼办公室的整体卫生及春节的装饰，完成业主春节的短信问候，完成2023年物业费活动的宣传；

2、维修、更换A7栋，A8栋、B2栋楼道地面瓷砖，更换C8栋排污管网，检修公共照明灯，完成公共设备设施的检修、保养；

3、做好早晚高峰期车辆的引导，做好假日期间消防检查及相关记录，加强小区乱停乱放车辆的管理整顿力度；

4、做好节日期间保洁卫生的循环及生活垃圾的清运安排，完成绿化带乔木、灌木的切边、打围，配合做好小区园林的节日布置工作。

愿景城

1、给小区业主发过节短信客，受业主委托上门帮忙粘贴对联以及喂宠物，联合社区、派出所以及志愿者集中清理楼道杂物；

2、公共区域消防管进行包扎以及做好防冻措施，对各项设施设备定期巡查保养、试运行等，

3、修剪枯枝、拔草以及张贴各单元门年画等，雨雪天气做好温馨提示以及防滑和处理措施

4、定期开展消防演练，做好假期期间的工作安排，协助维修做好小区内的春节装饰。

万景苑

1、做好禁止燃放烟花爆竹的宣传，全员培训，主要是岗位职责、服务态度和春节前的防火、防盗注意事项；

2、及时清理占道电动车，保安24小时对小区进行不间断巡逻，全面检查所有消防、安防设施设备；

3、清捡园区内外白色垃圾，每天坚持对电梯按键、单元门把、信报箱、可视主机进行酒精消毒；全面冲洗电动车棚地面、游乐场、主干道和建筑垃圾清运后的地面；完成中心广场花坛的整改，已补栽苗木和花卉，对园区空地翻挖并补栽红叶石楠；

4、小区主干道、大堂进行节日布置，更换K6、K7生活水泵电机轴承，督促电梯维保单位确保每月2次维保到位，及时维修故障电梯，聘请专业人员清洗K6、K7的生活水箱；

5、帮287户业主水表更换电池，维修3户业主水管，更换4户业主厨房灯，对小区户外消防栓包裹保暖，防止爆裂。