1、对游泳池设备全面检查及维护，完成开放前的准备工作；清理空中花园排水沟，更换香榭16栋一单元门楼排水管；2、检查小区清扫绿地杂物及树叶，隔天定期清洗垃圾桶，小区大面积喷药2次，大面积打理草坪1遍，打理空中花园草坪1遍，月季松土施肥养护；3、坚持检查消防器材、消防门，以应对突发事件，部门队员培训4次，包括消防喷水演练、突发事件应急预案等；对电动自行车飞线或在楼道内充电的车主进行劝阻；4、劝阻、上报2起侵占公共绿地违法违建行为，现已拆除，并恢复原貌。1、完成化粪池抽吸及管道疏通，新增安装灭蚊灯，太阳能8盏，电灭蚊灯8盏；改造修接16E门前破损供水管，路灯更换20余盏，维修单元门5次；2、参加街道组织消防培训1次，加大小区飞线充电安全巡查，协助环境部清运树枝、树叶2次，备足防汛物资、不定期清理共享单车；3、冲洗小区垃圾桶2次，清扫部分洋房天台天沟卫生，冲洗小区部分路面，对小区绿篱修剪、打草及防虫消杀，整个小区进行灭蚊消杀；4、接待、协调、安排解决业主家中各类困难及诉求36起，积极配合业委会安排加装灭蚊灯，协助社区普查小区人员信息，组织学雷锋活动1次，积极配合业委会做好维修房屋后续、返修工作。1、组织和开展消消防应急演练，处理和协调13楼装修扰民的问题，经沟通，情况已有改善；记录和处理业主的投诉事项并及时反馈，协助街道及社区进行大厦的消防安全巡查；2、维修大厦宣传栏，及时维修大厦各楼层走廊灯和声控灯，修补大厦公共区域地面，坚持对大厦公共设施的维修和保养，对大厦三部电梯轿厢进行维护和保养；3、组织和开展消防设施设备的培训和演练，加强门岗携物出门的管理。1、协调、处理2-2-401室业主装修噪音及3-1单元业主邻里漏水问题，配合公司二季度品质核查，宣传梅雨季节大风大雨天气防范提示；2、每天迁移小区堵塞车辆，每月检查消防设施设备及组织相关消防安全培训，加强小区夜晚巡查，加强防火防盗宣传及上门劝阻业主电动车飞线充电；3、雨后消杀蚊、蝇1次，清洗中心广场鱼池1次， 清理架空层蜘蛛网，对1、4栋电动车棚进行大扫除，清扫各单元门楣顶，外包单位修剪绿蓠、草坪1次；4、更换7-1、6-3单元可视主机，修复会所雨阳棚，更换2-2单元雨水管，更换部分电梯室地板胶，每周巡查小区天台天沟及地漏堵塞，处理电梯临时故障。1、加强对业主的服务与沟通，配合公司二季度品质检查工作；2、完成对小区正大门修电控磁锁，对16部电梯进行年检，清洗小区生活水箱；3、完成对小区电动车楼道充电、乱停放的整改，参加社区组织的消防演练提高安全防范意识，掌握对突发火灾的应变；4、夏季对小区公共区域进行灭蚊虫消杀、投放老鼠诱饵，完成对花坛、绿化带拔草，对小区凉亭旁的竹林进行修剪和清理枯树枝使小区整洁美观。1、做好端午节、高考、中考前安全宣传，做好防火、防雷电大风宣传，开展端午送艾草活动；2、完成二季度消防培训演练，开展业务技能培训考试，提高维护员的业务素质及基本技能；4、每日完成垃圾的清运，做好小区绿植的修剪、除杂草、浇水等工作。1、做好5月份开始商铺预存电费的后续工作，提醒剩余电量，避免停电。1、大雨清扫对天台，地下室管网，加强对设备房巡查，完成抢修8户空调渗水，多数原因为盘管托盘锈蚀漏水；完成报修和检修公共卫生间设备损坏10处，修复摄像头2处，疏通户外雨水管两段；2、3号电梯频繁故障，及时督促电梯维保公司尽快修复3号梯元器件损坏，限速器和制动器，现已恢复正常运行；11F室内钢化玻璃爆破，经上门查看为自然炸裂，爆破；2、对大厦公共区域及电梯轿厢内进行消毒，清理绿化带白色垃圾和拔除杂草2次，冲洗建筑垃圾场，修剪绿篱，对绿植防治病虫害并施肥，拔除绿化带内杂草。1、清除商业街的小广告，清洗垃圾桶，清洗室外游泳池、月光湖广场喷泉池，清洗公寓楼的门楣，对公共区域消杀灭四害，清除人工湖中的杂草及白色垃圾；2、修剪公共区域的绿篱及灌木，修剪公共区域的草坪，打理空置房私家花园，给月季花松土施肥除杂草，修剪影响人车通行及照明的树枝，粉碎修剪后的树枝；3、抢修二期24-1侧面一条供水管，维修破损的路面及花坛，处理三期1-1侧地面的积水，疏通游泳馆旁一条污水管道，对人工湖拱桥进行刷漆保养，对小区户外配电柜进行除尘保养；4、加强对公寓楼道及天台的巡查，加强对电动车飞线充电的管理，加强对监控设施的巡查管理，加强防火防盗防诈骗的宣传工作。1、加强对地面地下室车辆的管控，清理各单元楼道杂物，将架空层电动车清理到车棚；2、完成设备水泵、配电房、消防泵房的维护保养，疏通小区内所有污水管及化粪池，清洗二次供水水箱；1、完成部门员工消防基本技能的培训和应急预案的演练，完成《安全生产管理制度》《紧急事件应急预案》的培训；2、小区7号门人行进口处主体墙面有滑坡垮塌危险需要维修，机动车进口封闭，并积极配合维护部做好相关解释工作，18栋绿化带种菜，现场对种菜人员进行劝阻；3、完成7号门排线施工的相关配合，维修9-B1车库出口处排污泵，重新恢复一期外商瞎晃门口停车场损坏挡车桩，维修29栋旁边水泥亭子及会所停车场出口和6号门岗亭安装照明射灯，处理103岗外面进口处塌陷路面；4、完成每日生活垃圾转运和清洗垃圾桶，清除楼道、地库、外围的杂物，清理小区公共区域杂物，绿化带内清除树叶和杂物；5、维修固定D1250车位后面防火门，完成29-B1车库地沟的清理疏通，21-2-103家阳台加装排水管，完成15-1003外墙空调洞进堵洞的维修工作，维修26-B1车库拖把池破损下水管，完成会所停车场因绿化带施工损坏供电线和网线而重新走供电线，维修三期中压漏水供水管。1、组织人员开展“六一亲子团扇绘画”、“电梯困人救助和消防灭火演习”、“端午节包粽子交流会”等小区活动，弘扬传统文化、丰富业主生活、提高安全消防意识；2、对小区铁艺件、木质景观进行刷漆并增加休闲椅，配合完成B区、C区6处电梯基坑渗水的维修，维修小区东门非机动道，维修小区门禁及监控系统26处；3、完成本月由物业单位和电梯公司主办，邀请应急管理部门现场指导的防火消防演习和电梯困人救援演习，在暴雨天气加强小区安全巡查，重点检查屋面排水系统、地下室及小区低洼地带的积水，同时，增加防水沙袋、应急水泵等物资装备；4、完成小区公共楼道区、绿化区及垃圾桶的消杀，清掏疏通各排水沟渠，加强暴雨期间单元楼道的水渍循环清洁及雨后的各处积水地带及时清理，ABC区草坪打草及清除杂草。1、巡查公共区域消防查漏补缺，开展防汛演练以及消防演练；2、开展六一儿童节活动，端午节外出割艾草送小区住户，联合东西湖区第二人民医院免费开展义诊活动，开展“四方联动”集中清理楼道杂物；3、B/C区加装风幕机以及个别电梯加装电梯梯阻，配合第三方疏通公司进行疏通小区各管道井，加装充电车棚以及更换破损的排污井盖，对各项设施设备定期巡查保养及发电机房试运行等；4、高压冲洗小区路面及定期清理园区白色垃圾，绿化修剪、拔草、浇水、绿化池改造加装护栏以及消杀。2、K7生活泵房更换高压泵体，对小区所有电梯内安装定时开关，维修更换各单元大堂电梯楼道内故障灯，对小区排污泵更换浮子，完成高空摄像头光纤收发器，更换地下室应急照明；3、维修更换大堂、楼道、地下室、主干道等部位照明灯共计68盏，对2户业主解决水表故障问题，帮2户业主维修水管和照明灯；4、及时清理占道电动车，提醒业主电动车入户的危害，全面检查所有消防、安防设施设备，对楼道堆放的杂物及时通知业主清理；5、全面冲洗小区存放垃圾桶的位置，多次对电动车棚、游乐场、地下车库、垃圾桶、单元门口、建筑垃圾场等部位全面清洁，对小区全面及多频次消杀。
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