1月20日，阳光水岸1栋2单元1001业主拆了其上层业主的锁芯，各部门集合现场，您可知这是为何？事情是这样发展的——11月11日经举报及保安发现，1栋2单元1101的房间正在装修，可不是一般的装修。据悉，该房业主将房屋租给了二房东，而二房东为了能够有更高的收益竟谋了“胶囊房”的念头。

（上十块电表，布满房门的走道）

其实，在11日前该二房东便开始神秘动作了，从没有人在电梯中看到装修材料的运送，也没有施工队乘坐电梯上楼，邻居更没有听见装修噪音。他是如何办到的呢？原来，施工队走的是楼梯，并错开业主在家的时间段装修，材料则堆积在210平的房间内和10-11层的楼梯间。这样一种静默作业瞒了管理处人员和该栋业主们好些时间，到发现时，这间顶层复式楼已经隔成了一个上层6间房、下层7间房、6间厕所的集合体。得知此事后，管理处吴经理十分重视，当即联系社区居委会江同志前来调解，希望能以协调的方式使二房东停止违规装修。可是该房东并不买账，推推诿诿，管理处只好先从门岗下手，阻止该房装修材料的运送，直至小编去往管理处时，在小区门岗旁还堆砌着一些新材料。

期间，因为事件涉及部门广、当事人不配合，1001业主和管理处人员只好继续寻求各有关部门帮助。直至后来成功引起了联合区房管局、建管站、区消防、区域管局以及媒体的关注，经过六次会议各部门达成共识、得出方法。20日左右，当各部门代表上门要求察看时，房东依旧不开门；之后迫于无奈，1001业主毅然拆掉了锁芯，终于看到了房内景象。随后迫于政府及舆论压力，该房业主联系了管理处，表示愿意配合各部门进行已违建房间的拆除，这才使事件发生了转折。

（隔板和排水管道林立）

经查证，该二房东违反了建设部110号令——《装修管理条例》第38条。（一）将设有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以上的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下罚款；以及《武汉市房屋安全管理条例》第十五条——禁止实施下列危害房屋安全的行为：（四）在楼面、屋面结构层开凿洞口或扩大洞口；擅自改变房屋使用性质，或者将住房原设计的房间分隔后出租，危害房屋安全；并且该房东并没有经过物业管理处进行装修备案和图纸审批。

（违建物拆除中）

到目前为止，该胶囊房已完成绝大部分装修拆除。值得庆幸的是发现问题在租户入住之前，为解决问题提供了较好的环境和联系相关部门的时间；如若已经入住，影响的不仅是楼下业主，整个单元的安全问题也将存在隐患，电梯的过度使用，消防通道畅通度等都会使业主蒙受隐性损失。在此，看得出业主和管理处联系的重要性，不单是相关业主的投诉亦或是当事业主的登记，都要形成一个正常可控的流程。而这次事件中，因为1001业主的拆锁事件和一系列误会也使事件的解决一度陷入僵持，还望大家都依法办事，相互理解，担起自己的那份责任，共同维护小区和谐。