武汉美好愿京物业管理有限公司
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2013年1月份物业动态

爱尚东亭:

1.小区更换宣传栏,公示2012年度“业主满意度问卷调查表”的统计结果,针对业主意见制定相应的整改方案及整改期限。

2.维修小区前门岗门禁。

3.完成小区消防维护工作,及时清理小区燃放的烟花爆竹鞭屑等垃圾。

 

亿达华庭:

1.对管理处各项表格进行更新、对2012年档案进行汇总封存。

2.对在业主满意度调查中出现的问题进行整改。

3.维修部完成了小区路灯的检修工作,对小区的发电机进行了检修和保养。

 

书香门第:

1.向大厦业户作消防宣传,并组织关于消防有奖问答活动。                   

2.对大厦业户发放春节安全提示。

3.大厦门前栽桩,规范车辆停放;大厦增设摄像头。        

4.三部电梯轿箱抛光、上电梯油;假日期间大扫除。

                               

阳光水岸:

1.在小区开展“缴纳全年物业费赠送食用米”的业主答谢活动,促进物业费的收取。

2.对小区水泵电机等重点进行维保。

3.对小区所有安防设施进行全面检查,与所有商铺签订节日安全责任书,在各单元张贴节日安全提示,确保节日期间小区安全。

4.环境部开展新年大扫除,全面重点开展清理、处理小区楼道杂物工作。

 

阳光在线:

1.完成二期车卡升级的工作。

2.完成加装地下车库摄像头的工作。

3.对小区监控摄像头进行维修和调整。

4.完成小区绿化用水节能改造工作。

5.完成了消防泵去锈刷漆工作。

6.完成小区104个单元顶棚的清扫、清洗一次,成小区自行车棚的清洗工作。

 

汀香水榭:

1.农历新年即将到来,做好春节期间的各项工作布置。

2.春节将至,做好防火、防盗宣传工作。

3.维修部完成供电设备的加固、除尘保养工作,确保春节期间业主用电正常。 

4.各部门相互配合对地面停车场车位重新规划。

 

缤纷四季:

1.完成业主各类报修工作,公共区域各类设备设施维护9项,上门服务23户。

2.保洁班对小区鱼池进行清洗;做好元旦期间的日常环境卫生的工作。

3.加大对小区业主防盗防火意识的宣传工作,确保元旦期间燃放烟花爆竹无火患发生。

 

东一时区:

1.天气寒冷,为保证春节设备正常运行,维修运转部对小区设施设备进行了检修及维护。

2.完成大楼业主室内报修共23次,公共区域设施维修9项。

3.对小区电梯进行了全部年检,确保小区业主安全出行。

4.严查大楼消防设施的安全。

5.做好节前小区装饰工作,为新春佳节增添喜气。

 

奥林匹克花园:

1.维修部对小区的喷泉景观进行了一次全面的修整,确保节日运行正常。

2.维护部根据年终和季节的特点对小区的安全防范工作及时作出有针对性的调整。

3.按照突发事件处理预案,成功处理小型火灾一起。

 

岳家嘴小区管理处:

1.完成对生活水泵的检修。

2.试运行封闭式管理,协助完成对业主发放蓝牙卡及临时车卡的工作。

3.完成一、二期可视对讲的安装及调试工作。

4.完成小区外露消防栓的保温工作。

5.完成二期绿篱的修剪工作。        

 

岳家嘴小区第二管理处:

1.截止1月底,共收房1121户,办理装修846户;将2012年各部门各项记录表格的归类整理存档;完成2012年度资产清查的工作。

2.协调外包维修解决业主卫生间的防水问题。

3.加强车辆管理和安全管理,组织维护人员检查小区,对重点部位作了相应的处理;处理了多起车位被占的情况。

4.完成了小区路面、喷泉池的清洗、楼道扬尘的清扫以及天台、天井清理的工作。

 

香榭丽舍:

1.喜迎新春,对小区每栋楼送福字活动,得到广大业主的好评。

2.积极配合业委会,新春佳节来临之际,向全体业主发放食用油壹桶,并做好登记工作。

3.对小区的污水管网进行清污疏通;对L12-1X15-1的下水进行更换处理。

4.维护部根据小区现状,在巡逻中加强夜间灯的使用,并在巡逻中提醒业主及时关闭门窗,降低入室盗窃的安全隐患。

5.彻底清洁游乐场所及外围绿地;擦拭单元门及楼道玻璃;清掏了雨水井。

 

慧谷时空:

1.加强对大厅花摆的管理养护,保证植物安全过冬

2.大楼电梯出现故障,关人时有发生,同电梯公司协调保证电梯良好运行。

3.冬季中央空调因温差较大,大楼出现多家空调管漏水现象,维修部及时做好止漏工作。

4.做好节前的安全防范工作及节日值班安排。

5.疏通管道及外围地下管网,保证畅通。

 

洪侧12号院:

1.协调完成房屋渗水的维修工作,并且拍照存档。

2.重新粉刷单元门并安装拉手,路面窨井盖刷黑。

3.修剪树木,清理绿化带内的枯叶,完成土壤施肥。

 

阳光新港:

1.截至1月底,B1-B4号楼累计交房247户,交房率52.1%,办理装修26户。

2.完成小区共用设备设施的维护保养,保证春节期间业主正常用水用电。

3.加强春节前人员出入、车辆停放以及燃放烟花爆竹的管理,做好安全防范工作,保证业主的人身及财物安全。

 

首义路71号:

1.对大楼的玻璃门楼及地下车库进行冲洗。

2.对灭火器进行全面检查,不合格的送出维修。

3.本月接待大小会议7次。