武汉美好愿京物业管理有限公司
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2013年3月份物业动态

亿达华庭:

1.在小区进行大力度的道德素质的宣传。

2.完成了地下室排污泵的检修保养和8部电梯的照明改造工作。

3.绿化班对小区绿化植物进行了施肥、松土、剪枝。

4.保洁班加大力度对死角进行彻底清理。

 

书香门第:

1.庆书香十周年,对大厦进行绿化装点,对大厦原大吧台进行了拆除;对历年来的工作予以汇报,以写真的形式予以展示;管理处前台墙面安装液晶显示屏,做到及时向业户发布 必要信息;

2.大厦荣获武汉市洪山区住房保障和房屋管理局武汉市物业管理协会洪山分会2012年度“先进业主委员会”荣誉奖牌。

3.对大厦入口路段花坛加装护栏、亮化;改善花坛内外来人员对其进行的破坏现象。

4.地面、地下车库全面清洗,对大厦垃圾桶进行全面清洗和维修。  

    

阳光水岸:

1.配合武昌区学雷锋志愿者活动要求,成立了小区学雷锋志愿者工作站,在小区进行了学雷锋展板布置和氛围宣传。

2.重点加强对车辆出入、人员进出的检查管理。

3.做好了春季苗木的施肥、松土、整枝工作。

 

阳光在线:

1.清理153单元天台垃圾和一期商铺露台,张贴清除杂草的通知。

2.完成加装、更换部分摄像头的和水泵刷漆工作。

3.冲洗二期泥土污染路面多次;移栽、补种绿篱多处,树球多颗,插枝培栽月季多枝。

 

汀香水榭:

1.本月配合维修单位对10余家渗水返修点进行了维修。

2.完成小区的路灯照明的适当调整工作,确保小区居民的正常生活。

3.完成小区污水管由于地基下沉造成堵塞,进行改造更换,确保管道畅通使用。

4.整改绿化面积85平方米。

 

缤纷四季:

1.做好前台各类报修服务,完成上门服务11份,工作联络单25份,代收邮件288次。

2.加大小区设施设备的巡视,对发现的问题及时进行了整改。

3.对天台、眉顶、宣传栏进行全面清理。

4.加大对门岗的监管力度,加大外来人员身份的核实工作,加大对外来人员及车辆的盘查力度。

 

东一时区:

1.完成铁件设施刷漆保养及小区设施设备的检查、保养。

2.完成大楼业主室内报修共18次,公共区域设施维修12项。

3.加强地下车库车辆及车位管理工作,杜绝外来车辆占用业主车位。

4.做好春季花草、植物的补苗和剪枝工作。

 

奥林匹克花园:

1.维修部加强房屋维修监管,本月完成房屋维修2户。

2.对小区污水井进行全面检查和维修。

3.维护部对公共执勤进行了分类整理,集中管理存放,交接和日常维护。

4.完成了会所广场临时菜场的秩序维护和管理工作。

 

岳家嘴小区:    

1.截止3月底,完成公共区域维修156次。

2.协调外包改造天台维修392单元24012402、;381单元101103雨水沟改造完工。

3.处理小区突发事件三起。

4.对小区1312233135栋乔木进行了移栽;完成了9栋缺损灌木补种;对小区喷泉池、采光井玻璃、外围地面、车库、天井、天台、健身器材、宣传栏做了清理及清洗。

 

香榭丽舍:

1.管理处员工进行劳动合同续签。

2.对小区前面宣传栏进行了重新更换。

3.通知业主和住户配合门岗执行进出门刷卡制度。

4.对树木进行了补种,整改;清洁了水系及喷泉池。

 

慧谷时空:

1.加强对大厅花摆的管理养护,对铁树进行特别养护。

2.做好公司账户集中归口管理工作,协调因新旧账户更换给客户汇款带来的不便。

3.空调管网疏通;疏通外围地下管网,保证畅通;卫生间洁具更换维修;步行梯照明改造。

 

洪侧12号院:

1.完成设施设备的日常维护,保养。

2.清洗各处的阳光顶棚。

3.安排对绿化带进行灭虫消杀。

 

阳光新港:

1.截至3月底,B1-B4号楼累计交房329户,办理装修71户;A组团一期累计续收186户,A组团累计办理装修130户。

2.各部门紧密配合,做好A区物业费的续收工作。

3.加强对出入人员、车辆停放的管理及装修巡查,保证小区安全。

 

首义路71号:

1.组织绿化人员对大院花坛内树木松土、剪枝、除杂草等工作。

2.配合行管办开展大院食堂及停车场改造工程开工前的相关测量准备工作。

3.组织保洁清洗11楼会议室的窗帘。