武汉美好愿京物业管理有限公司
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2013年7月公司物业动态

香榭丽舍:

1.培训了前台礼仪、礼节及服务意识;做好游泳池开放期间的各项工作。

2.每天对游泳池水质进行消毒、吸尘作业,净化水质,保证水质清洁卫生;加强了对游泳池的安全监管力度。

3.坚持每晚用电高峰期对小区用电设施设备进行巡查。消除隐患,确保设施设备的安全运行;L1-3单元高压供水管道渗水,及时进行了抢修。

4.根据气候变化调节浇水时间,以免植物受损。

 

汀香水榭:

1.本月联系外来施工单位维修渗水3户。

2.本月游泳池顺利开放,做好售票、收票、监票及安保工作。

3.完成8-1单元对讲门铃的呼叫工作,确保了业主使用正常。

 

书香门第:

1.暴雨多发季节,跟进外墙渗漏的补漏修补工作;随时保持公共区域沟渠畅通。

2.协助劳动监查部门对公司进行审查,员工进行身份核查。

3.配合片警对部分租户进行检查,身份核实工作。

4.完成大厦绿化植物的病虫害的清除,对大厦楼层进行灭蚊消杀。

 

缤纷四季:

1.雨季来临,加大了电梯井的检查及排水工作,做好对小区二次供水水箱进行消毒消杀工作,确保小区电梯无大的故障发生。

2.认真做好小区公共区域、楼道常规清洁卫生;加强对蚁害的消杀工作。

3.对小区有安全隐患的地方已采取安全防护措施,对各单元雨水管和煤气管道进行刷黄油处理。

 

阳光水岸:

1. 针对夏季高温,管理处重视和做好了员工的高温劳动保护以及防暑降温工作,确保了高温时段员工的工作安全。

2. 管理处配合电梯公司完成了小区电梯的年检工作,完成了脱落的大理石门框修补工作,加强了小区设施、设备的检修维护,确保夏季高温期间的用水用电安全。

3.在夏季高温期间,对小区垃圾做到了及时清扫及时清除,对苗木及时浇水抗旱保苗,同时做好灭蚊、灭蝇、灭虫消杀工作。

 

东一时区:

1.对小区供电设施设备进行了全面的检查及保养工作。

2.完成小区水泵换盘根的维维修工作和A座大楼设施的自查工作。

3.加大力度排查小区安全隐患,做到出现隐患立即整改到位。

4.对小区植物做好浇水及防病虫害等工作,做好每日垃圾清理工作,保证日产日清。 

 

慧谷时空:

1.对大楼部分楼层装修噪音、空调效果欠佳及电梯故障带来的后遗症进行妥善处理,平息客户的不满,平稳推进物业费上调工作。

2.请“湖北省消防知识普及中心”的陈教官来慧谷时空宣传消防安全常识。

3.解决大楼中央空调管道堵塞问题,保证客户正常使用中央空调。

 

阳光在线:

1.做好7.7暴雨之后房屋漏水的统计工作,并联系开发商维修,进行观察,回访。

2.对人防工程内运转设备进行全面维护,出入口加装拦水闸口。

3.组织人员对小区路面,地下室冲洗,清扫。

4.组织人员对小区绿化带消杀一次,对树木,绿篱修剪一次,打药杀虫多次。

 

奥林匹克花园:

1.管理处安排好业主代表大会召开的各项工作,并做好会议纪要。

2.管理好游泳池的售票,安全等工作,做好对室外游泳池的消毒吸尘工作。

3.27号复式楼路面积水情况进行部分处理。

4.对消防设施设备进行隐患排查,发现隐患2处,及时进行了整改和恢复。

 

亿达华庭:

1.响应房地局号召,按照公司要求做好小区防暑、防汛预案,并严格监督实施。

2.按照东西湖区卫生监督所的要求,对小区二次供水的已到期的卫生许可证进行更换工作,并按要求建立小区二次供水的各项制度等档案。

3.完成了新增的房屋飘窗渗水的维修工作。

4.对小区所有的消防器材进行了一次彻底的检查,对已过期的干粉灭火器进行了重新灌装。

 

岳家嘴小区:    

1.七月七日暴雨过后,重点对491套空置房的阳台进行了巡查,查看是否有积水或地漏堵塞,共查出66户有问题,及时派单处理并跟进完成情况。

2.参加两次洪山区举办学雷锋、开展双创工作推进会,完善学雷锋志愿者活动简报,得到了洪山区物业科及梨园街的一致好评,并将我们物业当做典范宣传。

3.检查修理地下排污泵、照明及管线;完成了一区门禁系统检查修复工作。

4.对小区的安防设施进行全面检查,特别是对盲区进行了拉铁丝网,安装电子狗报警器,高音喇叭宣传等形式确保小区安全。

 

洪侧12号院:

1.成立小区防汛工作小组,制定防汛应急预案。

2.组织人员完成绿化带的灌溉浇水工作。

3.完成两次对绿化带的灭虫消杀。

 

阳光新港:

1.截至731A区累计交房715户,B区一期累计交房426户;A区未收房完成45户;A区累计办理装修156户,B区办理148户。

2.加大宣传力度,加强对乱丢装修垃圾的监管,共建温馨家园

 

首义路71号:

1.配合行管办协助完成了施工单位进场打桩工作。

2.联系前院停车场的3辆报废车所有单位,将其拖走以缓解前院停车位

3.协同行管办清空地下车库违规停放的私家车及公务车。