武汉美好愿京物业管理有限公司
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2013年8月份物业动态

 

香榭丽舍:

1.X15-1雨水管返水现象,进行水管改造

2.对小区消防通道,楼道进行了检查并清理杂物,保持了消防通道,楼道的畅通。

3.根据气候变化调节浇水时间,以免植物受损。

 

汀香水榭:

1.做好游泳池的售票及安全宣传工作,于829顺利关闭。

2.对小区供电设备进行保养,对变压器进行转换。另外,对户外1#变压器进行投运,确保业主用电正常。

3.周边小区盗案频发,管理处加强夜班巡逻力度,巡逻时间延长。

 

书香门第:

1.夏季暴雨多发季节,跟进外墙渗漏的补漏工作

2.协助居委会对大厦办公单位进行登记。

3.购置疏通机,对大厦主下水管道进行疏通。

4.通知大厦空调外机百页窗未关闭的业户,督促其联系专业人员维修、关闭。

 

缤纷四季:

1.对小区业主防盗、防火、高空抛物意识进行宣传。

2.对地下水泵房的变频器进行更换。

3.维护部本月对小区有安全隐患的地方已采取了安全防护措施

 

阳光水岸:

1.对小区渍水及时处理,对业主反映的飘窗渗水问题继续进行维修、跟踪。

2.对小区二次供水水箱进行全面清洗。

3.环境部在高温酷暑里,勤浇水,确保苗木安全度夏无枯死。

4.管理处在业委会的配合下成功阻止了一起乱搭乱盖的违章建筑。

 

东一时区:

1.对小区消防设施设备进行了全面的检查及增补。

2.完成小区地下室防水工作,保证安全渡过汛期。

3.每日坚持检查楼道清洁卫生,并保证每月冲洗小区广场一次。

 

慧谷时空:

1.8月暴雨频繁,管理处及时对淹水的地方进行疏导,及时疏通堵塞的下水管道,保证了管网畅通。

2.对大楼中央空调效果不好的空调管道进行彻底更换维修。

3.二楼走道钢化玻璃出现较大裂痕,组织人员拆除,及时消除了伤人隐患。

4.做好调价后的沟通协调工作,已有80%的业主(租户)按新标准交纳了物业费。

 

阳光在线:

1.做好一、二期房屋渗水的统计工作。

2.做好人防工程污水泵的维护和保养,完成人防设施及污水清淤的工作。

3.严把入门关,对进出人员进行刷卡登记、询问,外来人员一律拒之门外。

4.绿化班开始打草,已进行小区总面积的一半,保洁班组织人员冲洗地下室及小区路面。

 

奥林匹克花园:

1.协助召开业主大会,为启动维修基金做准备工作。

2.维修部对小区广场安装隔离栏杆;完成了小区27号复式楼门前积水路面的维修。

3.对消防设施器材进行了隐患排查,对发现的问题及时上报整改。    

 

亿达华庭:

1.8月份遇突变恶劣天气,管理处利用短信平台为业主发送安全提醒短信420余条。

2.对交通银行楼顶渗水进行了处理、对小区电梯的监控探头做了维修。

3.着重落实清理小区废旧电动车、自行车的工作。

 

岳家嘴小区:    

1.为了迎接市局、区洪山科九个全覆盖检查,创建了业主手册、便民服务、物业工作人员台账、物业党员台账等资料。

2.为了迎接国家文明委的检查工作,完善了学雷锋各项资料。

3.完成了夏季设备的各项安全工作;完成了一区门禁系统检查修复工作。完成了一、二期东区一至顶层破损的消防玻璃的更换。

4.完成了景观路小道围栏的拆除并松土、砌边。

 

洪侧12号院:

1.完成夏季植物的浇水灌溉工作。

2.对存在安全隐患的百叶窗进行加固或拆除。

3.清理屋面排水沟。

 

阳光新港:

1.阳光新港A区累计交房723户,B区一期累计交房438户; A区一期累计续收286户,A区未收房完成56户;A区累计办理装修161户,B区办理154户御龙新城已完成收房93户,办理装修22户。

2.配合项目部已完成对B5、 B7、 B9 、B10号楼全面拉网及检查结果的整理打印工作

3.已定期清洗路面,清倒垃圾、清洗垃圾桶,定期清除绿化草坪内的垃圾。

 

首义路71号:

1.完成了低压配电室电容柜维修改造工作。

2.组织相关人员进行一次消防安全应急培训。

3.清洗大楼玻璃门楼一次。