武汉美好愿京物业管理有限公司
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2013年12月份公司物业动态

香榭丽舍

1.圣诞节期间,对物业服务中心进行节日布置。

2.向广大业主及住户发放《业主和住户满意度问卷调查表》并回收,根据大家合理的意见,不断改进工作。

3.对小区下水道易堵点清理、疏通在冬季到来之前,对小区户外水管做好保暖处理。

4.对小区的监控系统及电子围栏报警系统进行了查验,保障了系统的正常。

 

汀香水榭

1.本月圆满完成了“业主满意度问卷调查”工作。

2.针对小区供水管脱落跑水事件,管理处及时联系水务公司人员进行了抢修,确保了业主生活正常。

3.本月对三家别墅花园户外雨水、污水管进行了开挖,整改,重新铺设水管。

 

书香门第

1.对大厦水箱进行全面清洗,并接受相关水质部门检查。

2.组织人员到消防单位进行专业培训,并取得相关资格证。

3.对大厦业主进行满意度调查。

4.对大楼业户进行消防安全检查;对大厦设施设备进行安全检查;集中清理建筑垃圾和楼层杂物。

5. 对室外管道进行包裹防冻棉,大厦树木作防冻处理,确保其安全过冬。

6. 对大厦大厅进行圣诞、元旦装扮,并做假日前大扫除。

 

缤纷四季

1.配合开发对小区1号楼进行收尾工作,对小区的下水管进行全面疏通,对楼顶水管进行防寒保暖处理。

2.绿化班做好树木入冬前的准备工作,对部分灌木进行修剪。

3.维护部加大对外来车辆及外来人员身份的核实工作,加大对小区夜间的巡查力度。

 

阳光水岸

1.继续开展“业主满意度调查”,对业主反映的问题,全面落实整改。

2.启动了“答谢业主”活动,促进2014年物业费收缴。

3.配合天然气公司,完成了对小区天然气管道改造工程

 

东一时区

1.对大楼供水供电设施设备做好冬季检查及维护工作;对小区植物做好冬季保养及养护等工作;完成小区冬季防火的宣传工作。

2.完成了小区地下污水管的疏通和冲洗工作。

3.完成小区道闸门禁安装的协助工作。

 

慧谷时空

1.做好节前的安全防范工作,督促暂停营业的公司关好门窗,切断电源。

2.提前做好设备设施的防冻处理。

3.对大楼空调机房、水泵房、配电房、电梯房进行了全面的检查,发现隐患及时解决。

4.清洁景观鱼池,保证景观池干净、美观。

 

阳光在线

1.完成车卡的续卡和更新工作。

2.完成一期启动维修资金意见征询的统计工作。

3.完成二期消防门更换。

4.设立二期门前路标保证了有序通行。

5.绿化班完成小区绿化切边、保暖、修剪等工作。

 

奥林匹克花园

1.对配供电设施、给排水系统进行排查,保障冬季设备进行正常。

2.对消防设施器材进行检查更换,加强了防火防盗的宣传,每天小广播广播提醒业主提高防范意识。

3.安排好元旦假日期间的日常保洁,确保小区的整洁干净。

4.绿化部全面完成月季花的栽插工作。

 

亿达华庭

1.圣诞节对小区进行布置。

2.部本月完成了天台水管冬季包扎防冻工作。

3.完成了地下室排污泵的检修工作。

4.做好元旦前的安全防火准备工作。

 

岳家嘴小区

1.一二期清洗生活水箱,及时通知告知业主储备生活用水及关好阀门。

2.协助燃气公司通知一二三期业主,对业主家燃气管、燃气灶、燃气阀等进行安全检查。

3. 指定并告知业主电动车停放点为6栋架空层,西区15栋架空层,东区26栋地库。

4.完成三期配电房检修保养工作;完成各项冬季保温工作;完成一、二区设备房保养工作;完成一区生活水箱清洗工作。

5.完成一区电梯膜清除及小广告的清理,完成车库、消防栓、安全指示牌、管道等卫生死角及路面冲洗;绿化已完成刷白、防寒、保暖、清理枯枝的工作。

6.完成一区地下车库缺失的消防器材的配置;应业主要求在15栋、18栋东头主干道上安装了两条减速带。

 

洪侧12号院

1.接待办理周转楼的租、退房手续。

2.降低地下室水泵房的噪音。

3.锯倒、清运停车场枯树。

 

阳光新港

1.截至1231B区二期累计交房263户,办理装修68户。

2.123户房产证办理已完成,土地证资料已整理完毕。

3.已完成业主满意度问卷调查(发放表格83户,收回82户),业主意见和建议已整理完成并及时安排处理。

4.对小区水管做好保温防护措施,防止降温后爆裂,对其他设施设备进行年终检修与维保。

5.维护部与环境部齐心协力完成所有楼道垃圾清理工作。

 

首义路71

1.安排维修运转部保养发电机(换机油)一次。

2.维修运转部做好楼顶水管入冬防冻工作(包水管)。

3.安排保洁部冲洗大楼正门及侧门的地面一次。

 

御龙新城

1.截至20131231,御龙新城交房182户,办理装修71户。

2.定期对小区用电设备及线路进行巡视、检查,发现情况及时处理。

3.在小区张贴规范装修、文明施工标语,对业主、装修工人宣传安全装修的重要性。