武汉美好愿京物业管理有限公司
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2014年2月份公司物业动态

香榭丽舍

1.对多功能房用电电线整改裸线2处。

2.对朗香1栋后面污水管道清理疏通。

3.完善监控室的各项制度及记录表格,规范大门岗收费流程及收费标准,杜绝不良现象。

 

汀香水榭

1.春节过后,周边小区盗案频发,管理处加强防盗宣传工作。

2.对别墅4B处的公共污水管道进行了开挖整修,降低了业主的损失。

3.对小区部分公共区域缺失绿化植物的地方进行了补栽。

 

书香门第

1.完成业户通讯录的更新。

2.拆除春节大厅装点布置并进行大扫除。

3.对大厦入口路段花坛加装护栏、亮化,完成绿化带的翻土。

4.对垃圾桶、地面、地下车库全面清洗,对破损垃圾桶的进行维修。

 

缤纷四季

1.向小区业主宣传自我安全防范意识,做好节后的物业费收费优惠宣传工作。    

2.维修部对小区化粪池进行全面疏通和清掏。对小区4号楼架空层的下水管网和8号楼下水管网进行改造。

3.认真做好春节期间小区公共区域、楼道常规清洁卫生工作。

4.对小区各楼层及外围商铺的消防设施设备进行全面检查,对失效的消防灭火器进行更换,确保正常使用。

 

阳光水岸

1.加强与业主沟通,全面开展“新春缴费”活动。

2.维修部重点加强了小区用水用电管理,检查和杜绝跑冒滴漏现象,确保安全。

3.维护部重点做好小区进出人员的检查登记管理,杜绝了营销人员随意进出小区现象,确保小区安全。

 

东一时区

1.做好日常接待服务工作,收发各类挂号信、邮件134封。

2.完成大楼业主室内报修共1次,公共区域设施维修2项。

3.加强地下车库车辆及车位管理工作,杜绝外来车辆占用业主车位,并做好日查夜查工作。

4.做好春季花草、植物的补苗、施肥和剪枝工作。

 

慧谷时空

1.对部分漏水的空调管道进行修复,对漏水损坏的墙面进行粉刷修补。

2.做好退租房屋的出租中介服务工作,成功中介租赁房一户。

3.配合东湖开发区工商局对大厦违规公司的调查工作。

 

阳光在线

1.配合居委会完成张贴楼道内生活养生的宣传工作。

2.对固定车位进行更新登记,加强对小区进出的外来人员,车辆登记的工作。

3.保洁班组织人员清理绿化带内卫生死角,雨雪天气铺防滑草垫,并张贴提示标语。

4.工程部组织人员安装防盗叉,防盗刺多处,并对公园院墙进行加固。

 

奥林匹克花园

1.盘存整理钥匙借用台账。

2.维修部检查小区内所有水表,排查故障,并对小区内所有电表箱进行检查维修。

3.环境部完成一二三期雨水井的清掏及一二三喷泉池、单元雨阳蓬及商业街的清洗。

 

亿达华庭

1.维修部完成了发电机本月的运行试车工作。

2.对小区路灯进行了更换。

3.保洁班在春节期间坚守岗位,不出现缺岗现象,春节期间环境管理零投诉。

 

岳家嘴小区      

1.对未购未租车位的业主车辆办理临时进出卡共431个,方便业主车辆自行刷卡进出小区。

2.完成了19栋、21栋、253单元、20栋共7个单元的单元门禁读卡头的更换。

3.完成了一期B1层车库铁机路方向出口道闸系统的安装改造和一期侧门及门禁系统的安装。

4.对小区易攀爬的燃气管道和攀爬的围墙加装了铁刺网。

5..配备了两辆巡逻专用电动车,白天黑夜坚持巡逻,增加对小偷的威慑。

 

洪侧12号院

1.联系电梯公司对电梯进行检修、保养。

2.接待周转楼住户办理租、退房手续。

3.完成春季土壤的追肥,去除杂草。

 

阳光新港

1.截至228B区二期累计交房305户。

2.加强春节期间出入口的管理和小区内的巡逻力度,确保了节日期间小区的安全。

3.完成了对小区设备设施的维护保养,保证春节期间业主正常使用水电及电梯。

 

首义路71

1.配合好中建三局对宿舍区围墙的改造工作。

2.保养大楼发电机组一次。

3.完成中央空调春节后运行前的安全检查并开始运行。

 

御龙新城

1.截至2014228,御龙新城交房206户,办理装修84户。

2.加强春节期间出入口的管理和小区内的巡逻力度,确保了节日期间小区的安全。

3.完成对小区路面积雪及烟花炮竹残留物的全面清理工作。

 

壹·未来城

1.截至2月底累计交房311户,办理装修2户。

2.完善小区车辆管理设施及保安岗亭。

3.为方便已入住业主及美斯奇酒店的日常生活所需,与供电、供水部门沟通,开通正式水、电的供给。

4.扶手电梯验收。

5.协调小区内网络开通事宜。

6.组织全面清理前期施工遗留室内外杂物。

 

联享企业中心

1.本月共交房13户,为12户业主办理装修手续。

2.对H栋走道玻璃窗擦拭两遍。