武汉美好愿京物业管理有限公司
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美好愿京物业2020年1月工作动态

香榭丽舍

1、为喜迎春节,对小区内“春节”节日气氛装饰,挂灯笼牵纸风车,并对小区门楼的圆柱进行了喜庆的包装;

2、在疫情期间,隔天对小区各楼道及公共区域消毒,并对重点区域每天重点进行消毒,前台负责接听业主来电,并对疫情的有关问题一一解答;

3、对2019年管理处的所有表格进行整理、归类、存档,细化落实管理处春节期间的安全工作及值班人员安排,继续大力宣传交纳2020年全年物业费享受优惠的活动。

 

汀香水榭

 1、各个部门配合着手小区的节日的布置配合社区,街道在防疫期间做好防控的排查工作,监督各部门工作人员上岗时安全工作

2对小区所有单元门检查调修,全部电表柜进行检查修换锁,更换水表前截止阀8套,路灯更换30余盏

 3、加强两门岗对车辆管理制度的落实,对外来人员,外来车辆进行体温测量;

4清捞雨水井,冲洗路面垃圾桶,整个小区消毒消杀;

 

书香门第

1、按政府要求,增加相关控烟、消防通道等宣传提示,出现一家冠状病毒肺炎感染户,年前就送往医院,家人疑似感染,经医院排查后,暂无异常,现在在家休养;

2、自武汉市出现疫情起,大厦每日坚持大厅、电梯、楼层、地下室消毒,并购入大量口罩、84消毒水、酒精、药品、体温检测仪器等做好大厦疫情防控;

3、在武汉封城多日后,物业主动群发短信,为业主采购生活必须品,蔬菜、药品、牛奶,并为家中有老幼的住户送上门,得到业主的一致好评;

4、本月大厦停电三次,已及时排查,暂未发现异常,年前对各楼层照明及应急灯进行全部检查,及时更换了不亮的,不灵敏的,更换监控硬盘录相机一台,跟进大厦3部电梯的维修、保养,出现一家外墙漏水;

5、停车场绿化带补种,消防通道均已按要求划警示线。

 

缤纷四季

1、做好元旦、春节放假期间的工作安排,配合街道做好垃圾分类试点小区、小区业主文明养狗、严禁高空抛物、楼道杂物清理、春节期间防火、防盗及新型冠状病毒期间尽量不要外出的宣传,同时电话询问各业主家里近况; 

2、配合管理处帮厨,对外来人员进行严格控制,加强夜间巡逻,配合其他部门的工作;

3、清理楼道杂物,每日垃圾日产日清,每天清扫小区公共区域路面及楼道,每天对小区进行消杀;

4、清理37栋污水井,91单元天台防盗门进行加固,地下车库加固路障、加固摄像头,配合管理处做好小区消杀工作。

 

阳光水岸

 1、在小区开展缴2020年全年物业费送礼品活动,做好小区节日布置;

2对小区的电梯内电话总线进行检修, 继续对3-4栋及车道的两个摄像头的检查修复;

3加强节假日防火、防盗、防灾的宣传并挂上横幅,加强日常巡查保障小区节假日的安全;

4清扫小区内绿化带白色垃圾,加强树木的保寒确保苗木冬季生长。

 

东一时区

1、 做好日常接待服务工作,年前布置小区广场及单元门楼,喜迎春节疫情期间每天电话回访业主,对疑似业主进行电话跟踪;

2 对小区进行卫生大扫除,特别针对卫生死角, 疫情期间每天对各层楼道、电梯、小区广场、垃圾箱及地下室消杀;

3 对小区进行消防安全检查,消除安全隐患,每天对小区设施设备进行巡查保证正常运行。

 

慧谷时空

1、大厦中央空调运行正常,接到报修及时上门修复,更换道闸系统,组织相关人员学习;

2、参加公安部门学习防诈骗并对大厦所有租户发放宣传单,大厦挂灯笼贴福字;

31月武汉疫情传播,要求员工对大厦每处进行消毒,提醒员工注意防范。

 

阳光在线

1、节前进行一次安全检查,消除隐患5处,疫情期间门岗坚持值守,对外来人员进行登记、询问、盘查;

2、清除雨阳棚上的垃圾春节期间,保洁人员不畏疫情严重,坚守岗位,保证了生活垃圾日产日清保证了外场干净整洁

 3、一期绿化带大面积补种麦冬草,保持了绿化带环境美观完成了住户登记

修剪树木的工作

  4、组织工程部人员安装U形桩,保护绿化带完成了春节前节日布置检查配电房及强.弱电井,以确保春节期间设备运转正常进行安全检查。  

 

奥林匹克花园

1、 每天坚持做好小区内的消杀工作,清洗垃圾桶,清理单元楣顶的杂物;

2、 修剪小区内的竹林,修剪影响人车通行的树枝;

3、 疏通冲洗小区内污水管道,抢修一期楼道漏水主水管;

4、 做好节日装饰工作。

 

亿达华庭

1、完成对小区春节节日布置,积极宣传防止疫情扩散和蔓延,团结一心共同抵制病毒;

2、对小区内水、电消防泵房进行维护和保养并对发电机和消防泵各启动一次

3、疫情时期,每日对小区全面消毒并用酒精擦拭电梯;

4、检查和更换全部楼层公共照明和应急灯,完成对小区部分消防通道划线工作。

 

岳家嘴小区

1清理杂草及枯枝落叶,完成一二期草坪乔木的砌边及缺损苗木的补种;

2完成39栋后面排污井及工行门口卫生间管道的疏通,更换12-B1厨房和卫生间下水管;

3、完成C562车位顶渗水的修理及1B2走道旁停车场砌墙走线换灯的工作;

4、完成会所食堂周围排水沟的清理和疏通工作。

 

洪侧12号院

1全市防控疫情战役开始后,安排人员每天不少于两次对单元门、大厅、电梯轿厢等公共区域消杀消毒室外公共区域每天一次喷84消毒液灭菌进出口执勤人员对来往人员测体温

消防系统设施设备更新完工,通过消防部门检查

3、清运小区内建筑垃圾清理绿化带内落叶、枯枝。

 

阳光新港

1 疫情防控期间坚持做好前台接待工作并保持接待区域的环境卫生的清洁,以防交叉感染;

2、完成公共设备设施的全面检查、保养,确保节日设备运行正常;

3、春节期间对进出口门岗加强管理,疫情防控期间严禁外来人口入小区;

4、冲洗出入口及主干道地面,每天定期对公共区域进行全面消毒,电梯轿厢及按键、扶手、单元门把手重点擦拭消毒。

 

愿景城

1、以电话、上门方式催收BC区物业费,开展腊八节送温暖活动,跟业主发春节祝福短信,布置小区内的春节装饰,大力宣传垃圾分类的工作,张贴小区内的年度报告;,

2、加强夜班巡查以及防火防盗,禁止电动车上楼乱停乱放以及楼道杂物堆放等;

3、对小区消防栓实施防冻保暖措施,BC加装电子显示屏;

4疫情期间做好小区内部的消毒工作,撤除单元门上的保暖套防止交叉传染。

 

万景苑

1、特殊时期每天定时对电梯、大堂、外围进行消杀,检查对消防器材进行检查并张贴月检标签,严格控制外来人员的进出,隔离病毒的交叉感染;

2、春节临近布置各单元灯笼和门岗彩灯,提醒业主为了自身健康一定要佩戴口罩;

3、及时清理生活垃圾,做到日产日清,其它日常保洁工作也基本完成;

4、完成K6K7的灌木保暖、修剪,清理树枝、建筑垃圾;修剪中心广场的月季花,对小区楼道进行全面消杀、灭菌; 

5、完成整个小区的管道疏通,消防安全指示牌维修、加固及节前设施设备除尘保养,完成K6K7水泵、电箱维护保养及电井检查。